Budget
à
Surface
à
Pièces
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Maison Tarare 250 m²

190 000 €
190 000 €
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IDÉAL INVESTISSEUR
Au centre de TARARE , l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 a la plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport à rénover, construit sur trois niveaux plus combles et disposant de beaux volumes pour une surface totale d'environ 250 m2 carrez. 

REZ-DE-CHAUSSÉE

Vous découvrirez ici un espace d'environ 35 m2 actuellement non dédié à de l'habitation. Un garage fermé occupait autrefois une partie de ce niveau, un tiers de sa surface ayant été conservé comme lieu de stockage. Il vous sera donc possible de le recréer, la porte sur l'extérieur n'ayant pas été condamnée.

ESPACE HABITATION

Jusqu'alors, un appartement occupait les deux étages cet immeuble.

1ER ÉTAGE

Une fois montées les quelques marches vous conduisant à ce niveau, un couloir vous mènera tout d'abord à une grande cuisine de 30 m2 disposant de trois ouvertures et d'un cagibi puis à un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée donnant accès à une terrasse de 32 m2 exposée au Sud. Un WC indépendant complète la description de cet étage.

2ÈME ÉTAGE

Ce niveau est, quant à lui, actuellement consacré à un espace nuit regroupant trois chambres de 30 m2, 18 m2 et 17 m2 dont l'une d'entre elle donne accès à un balcon de 5 m2 exposé au Sud. Vous découvrirez également une salle de bains de 7m2 ainsi qu'un WC indépendant.

COMBLES

Vous aurez ici le plaisir de constater la présence de vastes combles d'une superficie de 76 m2 utiles (45 m2 en loi carrez).

POINTS ANNEXES

La toiture sera entièrement révisée.
Ce bien sera disponible pour la fin de l'année 2017.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM086NOVEA
Mandat N° 134. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM086
VilleTarare 69170
Surface250.00
Pièces8
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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