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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
Biens similaires :
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Duplex Villeurbanne Centre Ville 84 m²

386 308 €
386 308 €
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En retrait de la place Grandclément de Villeurbanne, NOVEA IMMOBILIER vous propose à la vente ce toit-terrasse avec deux chambres au dernier étage d'une petite copropriété.

Cette résidence se situe au calme, dans une rue à sens unique. 

Elle est  le fruit d'une opération de réhabilitation conforme à la réglementation thermique RT 2009 LABEL BBC rénovation. 

-ELIGIBLE PINEL -


L'appartement 

Etabli sur deux étages, cet appartement possède une immense terrasse de 54m2 exposée plein Sud.

Au RDC une spacieuse entrée et son grand dressing nous propose deux grandes chambres dont une avec de grands placards. 

Une grande SDB et un WC indépendant complète le RDC. 

L'escalier vous mènera au premier étage ou vous trouverez : 

Un espace de vie de 35 mètres carrés comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, qui vous permettra de profiter de la luminosité de ce dernier étage grâce à une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse. 

PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVÉE EN SUS A 15K€

ACCES/TRANSPORTS 

- Bus TCL à 2 mins à pied.
- Gare de Villeurbanne à 10 mins à pied
- Périphérique à 7 mins en voiture
- Ecoles et collèges : 5 mins à pied
- Métro Cusset : à 10 mins à pied
- Marché : 3 mins à pied


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA910NOVEA
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 992 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires
RéférenceVA910
VilleVilleurbanne 69100
SecteurCentre Ville
Type d'appartementDuplex
Surface84.00
Séjour21
Terrasse54
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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