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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon Place Sathonay/Jardin des Plantes 115 m²
LOGEMENT INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ
PAR UN ARCHITECTE

Nous vous proposons de découvrir un bien d'exception de 115 m2 carrez comprenant 2 chambres et 2 balcons.

Situé dans le secteur du Jardin des Plantes et de la Place Sathonay, ce magnifique lieu de vie se situe au 2ème étage sur entresol d'un bel immeuble haussmannien du 19ème avec ascenseur.

PIÈCE DE VIE AVEC BALCON

La pièce de réception, d'une superficie de 60 m2, est très lumineuse avec 4 grandes ouverture dont une porte fenêtre donnant sur un balcon qui vous offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. 

CUISINE

L'appartement dispose d'une cuisine haut de gamme conçue sur mesure pour cet appartement. L'îlot central comprend de nombreux rangement, l'évier et la plaque de cuisson. L'ensemble des autres éléments prennent place dans la partie mural de la cuisine.  

SUITE PARENTALE

L'appartement dispose d'une très belle suite parentale qui comprend : 
- une chambre avec parquet d'Aremberg, cheminée et boiseries. 
- une salle d'eau accessible depuis la chambre ou le dressing,
- un dressing sur mesure accessible de la salle d'eau ou du couloir.
Le sens de circulation a été conçu pour éviter de déranger votre "moitié" le matin lorsque vous vivez à un rythme différent. 

SECONDE CHAMBRE 

L'appartement dispose d'un seconde chambre qui dispose de son propre balcon et bénéficie de la seconde salle de bains de l'appartement qui se trouve dans le couloir. 

BUANDERIE

L'appartement dispose d'une 3ème salle d'eau destiné à un usage de buanderie. 

ANNEXES

Une cave et un grenier s'ajoutent à la description de ce bien d'exception. 

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bel espace de vie.

www.noveagroupe.com
VA306NOVEA
Vendu
RéférenceVA306
VilleLyon 69001
SecteurPlace Sathonay/Jardin des Plantes
Charges82 € /mois
Type d'appartementF3
Surface115.00
Surface au sol115
Séjour60
Pièces3
Chambres2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1830   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCollines
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Balcon
AutresCheminée
Interphone
Taxe foncière1 024 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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