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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon Croix-Rousse Est 50 m²
Les points forts :
  • Terrasse avec vue panoramique
  • Grand parc arboré commun
T3 - 2 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE !

Nous vous proposons de découvrir un bien rare de 50 m2 dont 48 carrez comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un salon et une terrasse plein ciel de 30m2 avec une vue panoramique exceptionnelle.

Ce logement est actuellement loué 885 € CC dans le cadre d'un bail arrivant à échéance en mars 2020.

LOCALISATION

A l'est du plateau de la Croix-Rousse, cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une belle copropriété de 4 lots au coeur d'un parc arboré de plus de 2 500 m2.

On accède à cet appartement par un escalier privatif qui vous transporte au 1er étage où le bien est seul sur le palier.

TERRASSE ACCESSIBLE DEPUIS TOUTES LES PIÈCES

L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 39 m2 accessible depuis le salon et toutes les chambres de l'appartement. Vous découvrez alors une vue panoramique sur le Rhône et la Cité Internationale. Le tout dans un cadre arboré et dans un calme absolu.

CUISINE

L'appartement dispose d'une cuisine séparée.

CÔTÉ NUIT

L'appartement dispose de 2 grandes chambres situées de part et d'autre de l'appartement. 

RÉNOVATION POSSIBLE

Cet appartement, qui dispose d'un fort potentiel, peut être rénové en modifiant l'agencement des pièces. Les deux chambres prendraient place d'un côté de l'appartement. On installerait la cuisine et le salon de l'autre côté du logement. 

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bel espace de vie.

www.noveagroupe.com
VA332NOVEA
RéférenceVA332
VilleLyon 69004
SecteurCroix-Rousse Est
Type d'appartementT3
Surface50.00
Surface au sol50
Terrasse30
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VuePanoramique
OuverturesBois
ExpositionNord-Est
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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