Budget
à
Surface
à
Pièces
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Villeurbanne Grand Clément 19 m²
84 000 €
84 000 €
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Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose à la vente un produit d'investissement locatif secteur Grand Clement rue Leon Blum à 100 mètres de la place Jules Grandclément proche de tous commerces et transports.


Réhabilitation d'un petit immeuble d'un étage avec cour intérieure.


Travaux réalisés: 

• Parquet stratifié dans la pièce de vie

 • Carrelage 30x30 dans les salles de bain 

• Faïence toute hauteur dans les salles de bain

• BAC à douche 80X80 

• WC suspendu 

• Meuble vasque et miroir dans les salles de bains. 

• Chauffage individuel. 

Caloporteur dans les pièces de vie 

• Sèche serviettes dans les salles de bain 

• Kitchenette 

• Rénovation des parties communes 



Charges de copropriété 1,5e par M2/mois. 


N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pérenne dans un secteur en pleine rehabilitation. 

Projet Grandlyon de la place Grandclement : www.grandlyon.com/fileadmin/user_upload/media/pdf/grands-projets/concertation-reglementaire/20161011_gl_concertation-place-grandclement.pdf


Le projet comprend d'autres lots à savoir : 

- Studio RDC 18,1 m2 Carrez à 70 560€

Studio RDC 15,65 m2 Carrez à 57 120€

- Studio 1er étage 30,03 m2 Carrez à 99 680€

- Studio 1er étage 23,09 m2 Carrez à 89 600 €

- Studio sous les combles à 30 m2 Utile soit 10,01 en m2 Carrez à 56 000 €


VA532NOVEA
Mandat N° 135. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVA532
VilleVilleurbanne 69100
SecteurGrand Clément
Type d'appartementStudio
Surface19.09
Surface au sol19
Pièces1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
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Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)