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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon Croix-Rousse Plateau 145 m²
695 000 €
695 000 €
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Les points forts :
  • Intégralement rénové
  • Patio extérieur sans vis-à-vis
MAGNIFIQUE LOFT PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE

Sur le plateau de la Croix-Rousse, nous vous proposons à la vente un superbe loft rénové en 2016 par un architecte. 

Installé au RDC d'un bel immeuble de canut, dans une rue calme et à 5 minutes à pieds des commerces et de la Grande rue de la Croix-Rousse, ce bel appartement atypique dispose de sa propre entrée donnant sur l'extérieur.

PREMIER NIVEAU

En accédant à l'appartement vous découvrirez un vaste espace de vie d'une superficie de 56 m2, comprenant un espace TV, un salon et une salle à manger et de nombreux placards intégrés réalisés sur mesure.

Dans la continuité de ce beau volume vous retrouverez la cuisine moderne ouverte de 19 m2 et un patio aménagé de 7,5 m2 qui offre à ce lieu de vie un espace extérieur cosy à l'abri des regards. 

Un petit couloir vous donne accès aux WC indépendants et à la buanderie qui se situent à ce niveau de l'appartement. 

ETAGE

Vous accéderez à l'étage de l'appartement en empruntant un bel escalier en bois massif complété par un garde corps en cordes tendues du plus bel effet. 

Une fois sur le palier, on retrouve sur la droite la chambre parentale d'une superficie de 15 m2 comprenant la chambre et une salle d'eau privative, éclairée par deux fenêtres exposées Ouest. 

L'espace mezzanine qui se trouve sur votre gauche en arrivant à l'étage est destiné aux enfants. On y retrouve un bel espace commun de 14 m2, une salle de bains avec WC de 4 m2, et deux chambres communicantes de 9,5 et 11,5m2, éclairées par trois fenêtres exposées à l'Est.

ANNEXES

L'appartement dispose de 2 grandes caves voutées au sous-sol. 


N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce charmant lieu de vie !

VA522NOVEA
Mandat N° 124. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA522
VilleLyon 69004
SecteurCroix-Rousse Plateau
Charges65 € /mois
Type d'appartementLoft
Surface145.00
Surface au sol130
Terrasse7
Pièces9
Description des pièces • Salon entrée,
• Salle à manger / Salon TV,
• Cuisine,
• Patio,
• Buanderie,
• Chambre parentale,
• Palier,
• Salle de bains enfants,
• Chambre 2,
• Chambre 3,
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1830   Ancien
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Doublage périphérique
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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