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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon Croix-Rousse 80 m²
399 800 €
399 800 €
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Au coeur du plateau de la Croix-Rousse, à proximité de toutes les commodités et dans un immeuble Canut, l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement de 80 m2 refait à neuf en 2014.

ENTRÉE

En franchissant le seuil de la porte, vous accéderez à un dégagement desservant, en étoile, l'ensemble des pièces de cet appartement.

SÉJOUR / CUISINE OUVERTE

Vous serez immédiatement séduits par le magnifique volume et la belle luminosité de cet espace de vie chaleureux d'environ 35 m2, éclairé par trois belles fenêtres exposées au Sud. Vous apprécierez en outre, sa cuisine aménagée (mobilier de qualité), partiellement équipée et ouverte sur le séjour.

ESPACE NUIT

Vous serez ravis de découvrir ici la présence d'une véritable suite parentale composée d'une chambre de 10,50 m2, d'une salle d'eau et d'un placard de rangement. Une seconde chambre de 10 m2 avec rangements et une ouverture donnant sur les espaces verts, un WC indépendant et une salle d'eau avec fenêtre complètent la description de cet espace.

MEZZANINE

Cet espace est consacré à une troisième chambre de 11 m2. Vous serez sous le charme de son esprit cocooning. Elle dispose d'une fenêtre donnant également sur les espaces verts situés à l'arrière de la copropriété.

CAVE

Une cave d'environ 10 m2 vous permettra de disposer d'un espace de stockage non négligeable.
VA524NOVEA
Mandat N° 122. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA524
VilleLyon 69004
SecteurCroix-Rousse
Charges60 € /mois
Type d'appartementF4
Surface80.00
Séjour39
Pièces4
Description des pièces • Chambre 1 , 10,52 m²
• Chambre 2, 10,08 m²
• Mezzanine/Chambre 3, 11,37 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière668 €/an
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Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)