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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon Croix-Rousse 103 m²
510 000 €
510 000 €
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Au coeur du plateau de la Croix-Rousse, à proximité de toutes les commodités et dans un immeuble de standing, l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 103 m2 en excellent état.

ENTRÉE

En franchissant le seuil de la porte, vous accéderez à un agréable hall d'entrée desservant le séjour/salle à manger, la cuisine ainsi que l'espace nuit.

SÉJOUR / SALLE À MANGER

Vous serez immédiatement séduit par le magnifique volume de cet espace de vie chaleureux de 40 m2, éclairé par deux belles fenêtres et une porte vitrée coulissante donnant accès à un balcon de 5 m2. Certains verront ici une réelle opportunité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau.

CUISINE

Vous apprécierez cette cuisine aménagée pour son caractère fonctionnel, ses nombreux rangements et la présence d'un véritable coin repas.

ESPACE NUIT

Vous serez ravi(e) de découvrir ici la présence d'une véritable suite parentale composée d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bain et d'un placard de rangement. Une seconde de chambre de 11 m2 avec rangements également ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.

CAVE

Une cave de 3 m2 vous permettra de disposer d'un espace de stockage non négligeable.

GARAGE

Un garage fermé est également disponible à la vente et en sus au prix de 30 000 €.
VA482NOVEA
Mandat N° 106. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 973 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA482
VilleLyon 69004
SecteurCroix-Rousse
Charges146 € /mois
Type d'appartementF4
Surface103.00
Surface au sol108
Séjour40
Pièces4
Description des pièces • Séjour / salle à manger, 40 m²
• Cuisine, 12 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2, 11 m²
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 802 €/an
Veuillez patienter quelques instants



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Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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