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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Caluire-et-Cuire 89 m²
350 000 €
350 000 €
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BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR 


A Caluire et Cuire, à mi-chemin entre le Bourg et le métro Cuire, votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix Rousse vous propose à la vente ce charmant appartement familial, lumineux et traversant avec une grande terrasse de 18 m2, installé dans un immeuble construit en 2007.


ENTRÉE


Une fois le seuil de la porte franchi, vous accéderez à un agréable hall d'entrée pourvu de placards muraux et donnant accès au séjour, à la cuisine ainsi qu'à trois chambres situées de part et d'autre de l'appartement.


SÉJOUR - SALLE À MANGER


L'appartement bénéficie d'un très bel espace de vie baigné de lumière de 28 m2 qui comprend un espace salon et un espace salle à manger. 


Le séjour dispose d'un accès direct sur une grande terrasse de 18m2 orientée nord-ouest. 

 

CUISINE


L'appartement dispose d'une cuisine de 10m2, séparée du séjour par une verrière qui scinde les 2 espaces tout en laissant passer la clarté. 


Elle vous apportera fonctionnalité de part ses équipements et rangements qui resteront avec l'appartement. 


La cuisine dispose également d’un accès à la terrasse de l'appartement.


PREMIER ESPACE NUIT


Ce premier espace "nuit" se compose de deux chambres de 10 m2 et 10,3 m2, chacune pourvues de placards muraux.


Cet espace dispose également d'une salle de bain commune. 


CHAMBRE PARENTALE


Vous aurez ensuite le plaisir de découvrir la chambre parentale accompagnée de sa propre salle d’eau, représentant une superficie de 13,50 m2


STATIONNEMENT


L'appartement possède un garage fermé vendu séparément (15 000 € en sus du prix de vente). Vous bénéficierez également des emplacements de parking visiteurs dans la cour de l'immeuble. 




N’hésitez pas à nous contacter, afin de pouvoir découvrir sans tarder cet espace de convivialité ! 

VA542NOVEA
Mandat N° 133. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA542
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges150 € /mois
Type d'appartementF4
Surface89.00
Terrasse18
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2007
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Interphone
Volets électriques
Taxe foncière1 175 €/an
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Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)