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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Villeurbanne 79 m²

Les points forts :
  • GRANDE TERRASSE
  • TRAVERSANT
  • GARAGE INCLUS
  • RÉNOVÉ RÉCEMMENT

COUP DE COEUR A VILLEURBANNE  


A Villeurbanne, proche du Grandclément, un secteur en pleine mutation, votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement traversant en rez-de-jardin, rénové récemment. 



ENTRÉE


Une fois le seuil de la porte franchi, vous accéderez à un agréable hall d'entrée de plus de 7 m2, desservant d’une part, le séjour avec sa cuisine ouverte, d’autre part l’espace nuit composé de deux chambres et de la salle de bain. 



CUISINE - SÉJOUR 


L'appartement bénéficie d'une très belle pièce de vie de 28 m2 vous donnant accès grâce aux portes vitrées à un balcon de 13 m2. Au niveau de la cuisine équipée, vous apprécierez son design minimaliste tout en restant fonctionnel. 



  ESPACE NUIT


Il se compose de deux chambres de 13 m2 chacune, avec rangements et donnant accès à une superbe terrasse de 65m2, qui vous procurera un véritable havre de paix exposé plein Sud.


Cet espace nuit dispose également d’une véritable salle de bain de 4 m2 et d’une buanderie.


Un garage en sous-sol de l’immeuble complète ce bien.



VOUS APPRÉCIEREZ

  •   Les différents projets pour ce secteur (projets Sytral, Grandclément, Médipôle)
  •   Le retrait de l’immeuble par rapport à la rue 
  •   La grande terrasse, exposée plein Sud, au calme
  •   Le garage  



N’hésitez pas à nous contacter, afin de pouvoir le découvrir sans tarder ! 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA612NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA612
VilleVilleurbanne 69100
Charges94 € /mois
Type d'appartementT3
Surface79.00
Séjour20
Balcon13
Terrasse65
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 7 m²
• Cuisine, 9 m²
• Chambre parentale, 13 m²
• Chambre enfant, 13 m²
• Salle de bain, 4 m²
• Buanderie, 2 m²
• Balcon, 13 m²
• Terrasse, 65 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   garage
AscenseurOui
BalconOui
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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