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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon 64 m²
250 000 €
250 000 €
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Lyon 1er, à proximité de la clinique Saint Charles, du jardin des plantes et  à 5 min à pied de la place Sathonay, votre agence NOVEA Immobilier vous propose à la vente un bien atypique de 68m2 (62m2 carrez). 


ESPACE DE VIE 


Nous retrouvons le cachet de l’ancien dès l’entrée de cet appartement avec une petite ouverture donnant sur un magnifique double séjour avec cuisine équipée, éclairée par 4 grandes fenêtres exposition sud.

Cette pièce est accompagnée de murs en pierres apparentes, de poutres en bois ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond. 

Une première chambre de 10m2 refaite à neuf et une grande salle de bain se trouve sous la mezzanine, ces 2 pièces exposées nord ont toutes deux une ouverture sur cour au calme. 


MEZZANINE 


Un escalier vous emmène  sur une mezzanine de 20m2, vous y trouverez une chambre de 10m2 avec une ouverture sur cour, un coin bureau de 8m2 donnant sur le séjour, puis un grand placard reparti sur ces 2 pièces viendra compléter cet espace.


Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en mains...


Proximité :

Bus : 100m (Hotel de ville/ Croix Rousse)  ( C18 / C13)


Quote part de charges mensuelles:  160€/ Tri (entretien des parties communes).

Taxe foncière:  550 €/ an


N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien.



Les points forts :
  • Plein centre
  • Charme de l'ancien
VA406NOVEA
Mandat N° 77. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
RéférenceVA406
VilleLyon 69001
Charges53 € /mois
Type d'appartementF3
Surface64.00
Surface au sol60
Séjour30
Pièces3
Description des pièces • Double Sejour, 29,42 m²
• Entrée , 2,93 m²
• Chambre 1, 8,73 m²
• Chambre 2, 9,74 m²
• Salle de bain, 5,54 m²
• Bureau, 6,78 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
CaveOui
AutresInterphone
Local à vélo
Taxe foncière550 €/an
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Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)