Vendu
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CANUT DE 79M2 - COEUR CROIX-ROUSSE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 79.79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse, spécialiste des secteurs Lyon 1er, Lyon 4ème et Caluire, vous propose de découvrir ce bel appartement situé place des Tapis, en plein coeur de la vie du plateau de la Croix-Rousse.
PARTIES COMMUNES
L'appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble de canuts dont les parties communes ont été intégralement rénovées il y a 7 ans. L'immeuble dispose également d'un ascenseur moderne et aux normes.
ENTRÉE
En ouvrant la poste de l'appartement, vous aurez immédiatement accès aux WC séparés, à la salle d'eau et à de grands placards muraux toute hauteur (HSP 3,78m).
CUISINE - SALLE À MANGER
Vous retrouverez ensuite la cuisine / salle à manger qui dispose de deux grandes fenêtres donnant sur la rue.
CÔTÉ NUIT
A la suite de la cuisine/salle à manger, vous retrouverez une première chambre de 11m2 qui dispose d'une fenêtre exposée sud.
Des escaliers vous donnent ensuite accès à une mezzanine de 10 m2 qu'il conviendra de fermer avec une cloison en placo + verrière afin de créer une vraie chambre fermée.
SALON
Le salon de l'appartement dispose d'une surface de 25m2 dont la moitié se trouve sous la chambre en mezzanine.
AMÉNAGEMENTS POSSIBLES
Il est tout à fait envisageable de modifier la distribution des pièces afin de disposer de 3 chambres.
Dans cette optique, il conviendra d'abattre la cloison qui sépare la chambre 1 de la cuisine, afin de créer une grande pièce de vie. 2 nouvelles chambres pourraient alors s'installer en lieu et place du séjour actuel. Formant ainsi un T4 avec 3 chambres (1 chambre toute hauteur de 13m2, une chambre en mezzanine de 10m2, une troisième chambre sous mezzanine de 12m2).
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions sur cet possibilité, notre équipe est à même de vous accompagner dans vos travaux dans le cadre de notre rôle de conseil en aménagements intérieurs.
ANNEXES
Une cave et un grenier complètent la description de ce bel appartement en plein coeur de la Croix-Rousse
PARTIES COMMUNES
L'appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble de canuts dont les parties communes ont été intégralement rénovées il y a 7 ans. L'immeuble dispose également d'un ascenseur moderne et aux normes.
ENTRÉE
En ouvrant la poste de l'appartement, vous aurez immédiatement accès aux WC séparés, à la salle d'eau et à de grands placards muraux toute hauteur (HSP 3,78m).
CUISINE - SALLE À MANGER
Vous retrouverez ensuite la cuisine / salle à manger qui dispose de deux grandes fenêtres donnant sur la rue.
CÔTÉ NUIT
A la suite de la cuisine/salle à manger, vous retrouverez une première chambre de 11m2 qui dispose d'une fenêtre exposée sud.
Des escaliers vous donnent ensuite accès à une mezzanine de 10 m2 qu'il conviendra de fermer avec une cloison en placo + verrière afin de créer une vraie chambre fermée.
SALON
Le salon de l'appartement dispose d'une surface de 25m2 dont la moitié se trouve sous la chambre en mezzanine.
AMÉNAGEMENTS POSSIBLES
Il est tout à fait envisageable de modifier la distribution des pièces afin de disposer de 3 chambres.
Dans cette optique, il conviendra d'abattre la cloison qui sépare la chambre 1 de la cuisine, afin de créer une grande pièce de vie. 2 nouvelles chambres pourraient alors s'installer en lieu et place du séjour actuel. Formant ainsi un T4 avec 3 chambres (1 chambre toute hauteur de 13m2, une chambre en mezzanine de 10m2, une troisième chambre sous mezzanine de 12m2).
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions sur cet possibilité, notre équipe est à même de vous accompagner dans vos travaux dans le cadre de notre rôle de conseil en aménagements intérieurs.
ANNEXES
Une cave et un grenier complètent la description de ce bel appartement en plein coeur de la Croix-Rousse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol79 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1830
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA448
Détail des pièces
- CUISINE - SALLE À MANGER25 m²
- SÉJOUR26 m²
- SALLE DE BAINS3 m²
- CHAMBRE 111 m²
- CHAMBRE MEZZANINE10 m²
Informations complémentaires
