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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon 61 m²
Les points forts :
  • PAS DE VIS À VIS, ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR, LOCAL À VÉLO SÉCURISÉ


T2 DANS UN IMMEUBLE CANUT SUR SECTEUR PRISÉ


A moins de 100m du métro Croix-Paquet, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose à la vente ce charmant T2 de 61m2 installé au 4ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de 1900 .


ESPACE DE VIE


En accédant à l'appartement vous découvrirez une belle pièce de vie de 22 m2, lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres double vitrage exposées Ouest. 

Une large porte coulissante vous donnera ensuite accès à une cuisine aménagée de 10m2.


La possibilité d'ouvrir cette dernière sur le séjour vous offre   une nouvelle perspective d'aménagement pouvant répondre à vos envies. 


COIN NUIT


Passé le séjour, vous arriverez à une chambre de 14m2 ainsi qu’à une véritable salle de bains de 7m2, qui vous laissera libre cours à votre imagination.


LES ANNEXES


Une belle cave saine et sécurisée complète ce lot.

Vous pourrez également profiter d'un magnifique local à vélo, également sécurisé.



VOUS APPRECIEREZ 



  • L’absence de vis à vis
  • L’ascenseur dans un immeuble ancien
  • Ses placard et sa cheminée d’époque
  • Une copropriété bien entretenue
  • Le secteur privilégié 



N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour venir découvrir cet agréable lieu de vie !

VA614NOVEA
Sous compromis
RéférenceVA614
VilleLyon 69001
Charges79 € /mois
Type d'appartementT2
Surface61.10
Séjour22
Pièces2
Description des pièces • Chambre, 14 m²
• Cuisine, 10 m²
• Salle de bain, 6,5 m²
• WC, 1,5 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
AutresCheminée
Local à vélo
Visiophone
Taxe foncière494 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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