Budget
à
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à
Pièces
Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon 40 m²
129 000 €
129 000 €
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LOCALISATION

Situé à 5 minutes à pieds de l'arrêt Grange Blanche (Métro D) à Lyon 3ème et à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, votre agence NOVEA Immobilier vous propose un charmant 2 pièces d'une superficie de 30m2 utiles (30m2 carrez) dans une petite copropriété avec terrasses.

ESPACE DE VIE


Vous accédez à l'espace de vie en passant par une entrée desservant une salle d'eau avec wc.


Vous découvrez ensuite un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux.


ESPACE NUIT

Vous disposez d'une chambre avec la surface nécessaire pour plusieurs rangements.


LES ATOUTS 


Bon état, luminosité, bien agencé, terrasses, proche de toutes les commodités.


ANNEXES


Deux terrasses à jouissance commune, l'une mesurant 47m2 et l'autre 17m2.


Charges : 27 €/mois

Taxe foncière : 450 €

DPE : vierge

 


2 AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES À LA VENTE

 

- Un 2 pièces de 35m2 au prix de 138 000 € FAI 
- Un 4 pièces en duplex de 82m2 au prix de 233 000 € FAI 

*N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations et venir découvrir cette belle opportunité d'investir dans un quartier vivant à forte demande locative.


Les points forts :
  • TRES BON ETAT
  • LUMINEUX
  • BON RAPPORT LOCATIF
  • PROCHE DES TRANSPORTS
VA464NOVEA
Mandat N° 97. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA464
VilleLyon 69003
Charges27 € /mois
Type d'appartementF2
Surface40.00
Terrasse65
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AutresDigicode
Taxe foncière450 €/an
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Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)