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Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Lyon Mermoz 41 m²
94 900 €
94 900 €
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Votre Agence NOVEA Immobilier Lyon 4 vous propose à la vente un produit d'investissement locatif secteur Mermoz, à proximité du métro arrêt Mermoz-Pinel, de la future ligne de tramway T6, des Hôpitaux ( Herriot, Centre Léon Bérard) et des Écoles (SUPINFO, CFAI de l'AFPM-AFPI).


Travaux réalisés : 

•  Parquet stratifié dans la pièce de vie
•  Carrelage 30x30 dans les salles de bain 
           •  Faïence toute hauteur dans les salles de bain
                •  bac à douche 80X80
                •  WC suspendu
                •  Meuble vasque et miroir dans les salles de bains.
                •  Chauffage ind. caloporteur dans les pièces de vie 
                •  Sèche serviettes dans les salles de bain 
                •  Kitchenette
                •  Rénovation des parties communes 
                •  Rénovation des façades 
•  Rénovation de la colonne électrique 

Garanties promoteur sur travaux.

Charges de copropriété 1,5€ par m2/mois.


N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif pérenne (environ 7,00% de rentabilité brute) dans un secteur en plein développement. 
VA488NOVEA
Mandat N° 110. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Sous compromis
RéférenceVA488
VilleLyon 69008
SecteurMermoz
Surface40.53
Surface au sol41
Séjour16
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
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Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)