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NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
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Appartement Caluire-et-Cuire 65 m²

Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, spécialiste des secteurs Lyon 1er, Lyon 4ème et Caluire, vous propose, secteur Bissardon, dans un immeuble des années 1900, un appartement traversant de 2 pièces + mezzanine d’une superficie de 65 m2 (54,86 m2 carrez + 11m2 de mezzanine utile). 


Situé au 2ème étage, ce bien atypique vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa vue dégagée.


ENTRÉE


À l’entrée, un chaleureux couloir vous permet d'accéder à la chambre fermée, à la salle de bains, ainsi qu'à la pièce de vie que l'on découvre après avoir franchi une magnifique arche en pierre. 


PIÈCE DE VIE


Un confortable espace lumineux de 21 m2 s’offre à vous, laissant apparaitre les authentiques pierres apparentes, ainsi qu’un plafond en bois. Cette pièce offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de 3,50m.


La cuisine ouverte, partiellement équipée vous séduira par son coté pratique.


La pièce de vie dispose d'un coin couchage en mezzanine de 11 m2 (HSP 1,46), abritant actuellement la chambre des parents et un coin bureau.


COTÉ NUIT


La chambre séparée dispose d'une superficie au sol de 11m2 et d’une mezzanine de 6 m2 (HSP 1,17)).


Elle est équipée de placards sur mesures qui resteront dans l'appartement.


SALLE DE BAINS


Une salle de bain de 4 m2 avec un soin lumineux complète la description de ce bien.


N’hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse pour découvrir sans tarder ce charmant appartement.


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA476NOVEA
Vendu
RéférenceVA476
VilleCaluire-et-Cuire 69300
SecteurBissardon
Charges67 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.00
Surface au sol55
Séjour21
Pièces2
Description des pièces • Piece de vie, 21 m²
• Cuisine / salle à manger, 14 m²
• Chambre, 11 m²
• Salle de bain, 4 m²
Chambres2
Salle de bains1
Étage2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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