Budget
à
Surface
à
Pièces
Biens similaires :
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon


04 72 08 00 27
Partager
Appartement Lyon Opéra / Louis Pradel 27 m²
169 000 €
169 000 €
AppelerÉcrire
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATION COURTE DUREE
169 000 € FAI

A proximité immédiate de la place Louis Pradel, de l'Hôtel de Ville et de l'opéra de Lyon, nous vous proposons de découvrir ce petit duplex de 30 m2 refait à neuf en 2015, au 2ème étage d'un magnifique immeuble classé au répertoire des monuments historiques.

D'une superficie carrez de 27,5 m2, ce bel espace de vie associe subtilement les matériaux qui lui apportent tout son cachet : le bois des fenêtres à double vitrage phonique neuve et le plafond à la française sablé et repeint en blanc ; les pierres du mur de façade sablées et rejointes ; et le métal de la mezzanine en IPN.

L'appartement est déjà intégralement équipé : meuble vasque, dalle de douche, paroi et WC suspendu pour la salle d'eau. Meubles de cuisine, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge dans la cuisine. L'appartement est entièrement meublé. 

Avec sa position hyper-centrale stratégique, ce bien est un investissement idéal : location en meublé de longue (rentabilité estimée de 5 %) ou encore de courte durée (rentabilité pouvant atteindre 11,5 %).

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique appartement !

www.noveagroupe.com
VA208NOVEA
Mandat N° 9. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
RéférenceVA208
VilleLyon 69001
SecteurOpéra / Louis Pradel
Charges30 € /mois
Type d'appartementF2
Surface27.00
Surface au sol27
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
Étage2
Epoque, année1850   Ancien
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueRue
OuverturesBois, Double vitrage
Lire la suite
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)